For Sale House 3 Bedrooms 160SqMts at Residencial San Marino, Tijuana, Baja California - MLS EB-VJ0298
MXN 5,500,000
Residencial San Marino, Tijuana, Baja California,
Ref. EB-VJ0298
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Gustavo Torres
+1 619 632 7045
gustavobaja@gmail.com
Remax Baja Realty
Remarks
☆ Residencia Moderna Amueblada en San Marino – Vietri | Baja Real Estate La propiedad se encuentra dentro de un circuito cerrado de alta seguridad, en un entorno completamente familiar, tranquilo y de alta plusvalía, con una comunidad conformada principalmente por residentes mexicanos y mexicoamericanos, lo que genera un ambiente residencial estable y cuidado. Su ubicación es privilegiada, estratégicamente situada entre Tijuana y Rosarito, a minutos del mar y a menos de 5 minutos de la Carretera Escénica Tijuana–Ensenada, con acceso rápido a servicios, restaurantes y comercios. Distribución ◾Primer Nivel – Área Social Sala totalmente amueblada con sistema surround sound controlable desde celular Chimenea eléctrica con control remoto Cocina completamente equipada con: Refrigerador Microondas Lavavajillas Electrodomésticos y mobiliario completo Medio baño para visitas Balcón con excelente iluminación y ventilación natural Barandal de escaleras en vidrio templado ◾ Tecnología y Seguridad Wi-Fi instalado Detectores de humo y monóxido de carbono Sistema de cámaras de seguridad (aprox. 8 cámaras) Bocinas JBL distribuidas en la propiedad ◾ Segundo Nivel – Área Privada 2 recámaras secundarias con cama, clóset y TV Baño completo compartido ◾ Recámara Principal (Master Suite) Walk-in closet Baño completo equipado Mini split de 1 tonelada Bocina integrada Wi-Fi extender Caja fuerte Extractor de vapor ◾ Área de Lavado Lavadora y secadora Racks de almacenamiento Burro para planchar Deshumidificador (ideal para clima costero) ◾ Equipamiento y Extras Mini split de 2 toneladas en área social Boiler de paso Iluminación exterior automática y lámparas solares Instalación eléctrica 220V directa al medidor 2 áreas de almacenamiento (storage) DVD player incluido Se entrega completamente amueblada (muebles, camas, TVs, decoración) Potencial de Expansión Planos estructurales autorizados para construir un tercer nivel o terraza rooftop, aumentando la plusvalía futura. BL ----ENGLISH--- ☆ Modern Furnished Home for Sale in San Marino – Vietri | Baja Real Estate The home is located in a high-security gated environment, family-oriented and peaceful, with a stable community primarily composed of Mexican and Mexican-American residents. Its location is highly privileged, strategically positioned between Tijuana and Rosarito, minutes from the beach and less than 5 minutes from the Tijuana–Ensenada Scenic Highway, with quick access to shops, restaurants, and essential services. ◾ First Level – Social Area Fully furnished living room with surround sound system controlled via smartphone Electric fireplace with remote control Fully equipped kitchen with refrigerator, microwave, dishwasher, and appliances Guest half-bathroom Balcony with natural light and ventilation Tempered glass stair railing ◾ Technology & Security Installed Wi-Fi Smoke and carbon monoxide detectors Security camera system (approx. 8 cameras) JBL speakers throughout the home ◾ Second Level – Private Area 2 secondary bedrooms with beds, closets, and TVs Shared full bathroom ◾ Primary Bedroom (Master Suite) Walk-in closet Full bathroom 1-ton mini split A/C Integrated speake Wi-Fi extender Built-in safe Bathroom vapor extractor ◾ Laundry Area Washer and dryer Storage racks Ironing setup Dehumidifier ◾ Equipment & Extras 2-ton mini split in social area Tankless water heater Automatic exterior lighting + solar lamps 220V electrical installation connected to meter Two storage areas DVD player included Fully furnished Expansion Potential Structural approval to build a third level or rooftop terrace, offering excellent future value appreciation. BL
