For Sale Lot 1083SqMts at Reforma, Playas de Rosarito, Baja California - MLS EB-UH3921
USD 254,975
Reforma, Playas de Rosarito, Baja California,
Ref. EB-UH3921
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Gustavo Torres
+1 619 632 7045
gustavobaja@gmail.com
Remax Baja Realty
Remarks
➢ TERRENO EN VENTA EN EL AREA DE PLAYAS DE ROSARITO / REFORMA B.C. ✔ Ubicación estratégica: Se encuentra en la zona de Reforma-Baja del Mar, un área con gran desarrollo y crecimiento en el municipio de Rosarito. ✔ Infraestructura completa: El hecho de que cuente con todos los servicios y pavimento es crucial. ✔ Alta plusvalía: La cercanía a comercios importantes como Wal-Mart, Home Depot, gasolineras y centros educativos como el Colegio Santillana le confiere una alta plusvalía. ✔ Acceso y conectividad: Su proximidad a la carretera libre y la carretera escénica Tijuana-Ensenada es un gran beneficio. Esta conectividad facilita el transporte y la logística, y lo hace atractivo para personas que trabajan en Tijuana o Ensenada pero buscan vivir en una zona más tranquila. ✔ Cercanía a la playa y zona turística: Estar a unas calles de la playa y a menos de 15 minutos del Hotel Rosarito lo hace ideal para proyectos relacionados con el turismo, como rentas vacacionales, condominios o incluso un pequeño hotel boutique. ➥ Potencial de inversión Considerando todas las ventajas, este terreno ofrece varias posibilidades de inversión. Aquí hay algunas ideas: ✦ Desarrollo de condominios o departamentos: Dado que es una zona con alta demanda de vivienda, podrías construir condominios o departamentos para venta o renta. ✦ Locales comerciales: Al ser un terreno en esquina, podrías construir locales comerciales. ✦ Rentas vacacionales (Airbnb): Si la zona lo permite, construir una o varias unidades diseñadas para rentas a corto plazo sería una excelente opción. ✦ Residencia de lujo: Podrías construir una casa grande con espacios amplios y un diseño moderno para venderla a un precio premium. GT ----English--- ➢ Strengths of the Property ✔ Strategic Location: The lot is in the Reforma-Baja del Mar area, a rapidly developing and growing part of Rosarito. ✔ Complete Infrastructure: The fact that it has all utilities and paved roads is a huge benefit. ✔ High Appreciation Potential: Proximity to major businesses like Wal-Mart, Home Depot, gas stations, and educational centers like Colegio Santillana gives it high future value. ✔ Accessibility and Connectivity: Its easy access to the free and scenic highways (Carretera Libre and Carretera Escénica) connecting Tijuana and Ensenada is a big plus. ✔ Proximity to the Beach and Tourist Zone: Being just a few blocks from the beach and less than 15 minutes from the Rosarito Hotel makes it ideal for tourism-related projects, such as vacation rentals, condominiums, or even a small boutique hotel. ➥ Investment Potential Considering all the advantages, this property offers several possibilities for investment: ✦ Condominium or Apartment Development: Since it's an area with high housing demand, you could build condos or apartments for sale or rent. ✦ Commercial Spaces: As a corner lot, you could build commercial spaces. ✦ Vacation Rentals (Airbnb): If local zoning allows, building one or more units specifically for short-term rentals would be an excellent option. ✦ Luxury Residence: You could build a large, modern home with ample space to sell at a premium price. The location and amenities would make it highly appealing to high-end buyers. GT
