For Sale House 3 Bedrooms 160SqMts at Residencial San Marino, Tijuana, Baja California - MLS EB-TX7948

Venta de Residencia de Lujo con Vista al Mar – San Marino Residencial, Rosarito Ubicada en San Marino Residencial, una de las comunidades más exclusivas y con mayor plusvalía en la costa de Rosarito, esta elegante residencia ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, acabados de alta gama y una impresionante vista al mar. Desde la entrada, una cascada decorativa da la bienvenida y crea un ambiente sereno y sofisticado. Características Generales ✔ Terreno: 160 m2; ✔ Construcción: 187 m2; ✔ Distribución: 2 niveles más terraza en azotea ✔ Cuota mensual del fraccionamiento: $1,100 MXN (incluye acceso controlado y servicios subterráneos) ✔ Servicios subterráneos: electricidad, agua potable e infraestructura lista para internet y cable ✔ Tanque estacionario de gas LP incluido ✔ Distribución Interior Planta baja: ✔ Sala con chimenea ✔ Comedor con acceso al jardín ✔ Cocina moderna totalmente equipada ✔ Medio baño para visitas ✔ Cochera techada para dos vehículos ✔ Cisterna subterránea para almacenamiento de agua Planta alta: ✔ Tres recámaras con clósets empotrados ✔ Recámara principal con: ✔ Baño completo con doble lavabo ✔ Walk-in closet ✔ Terraza privada con vista al mar ✔ Baño completo adicional para recámaras secundarias ✔ Azotea (Roof Garden): ✔ Medio baño Área techada para convivencias Espacio amplio ideal para reuniones o contemplar el atardecer Exteriores ✔Jardín trasero ✔Área de asador integrada ✔Corredores laterales en ambos lados ✔Cascada decorativa en la entrada principal Electrodomésticos Incluidos (línea blanca de alta gama) ✔Estufa ✔Refrigerador ✔Microondas ✔Lavadora ✔Secadora Ubicación Estratégica Sin cobro en caseta cercana A 8 minutos del centro de Rosarito A 25 minutos de la garita de San Ysidro A 45 minutos de Ensenada A 1 hora del Valle de Guadalupe Cerca de escuelas, supermercados, centros comerciales y restaurantes. JLM ---ENGLISH--- Luxury Ocean View Home for Sale – San Marino Residential, Rosarito Situated in San Marino Residential, one of the most exclusive and high-value communities along the Rosarito coast, this elegant home offers a perfect blend of contemporary design, premium finishes, and stunning ocean views. A decorative waterfall at the main entrance sets a serene and refined tone. General Features ✔Lot size: 160 m2; ✔Construction: 187 m2; ✔Layout: Two levels plus rooftop terrace ✔Monthly HOA fee: $1,100 MXN (includes controlled access and underground utilities) ✔Underground utilities: electricity, potable water, and internet/cable-ready infrastructure ✔Includes stationary LP gas tank ✔Rooftop terrace (Roof Garden): ✔Half bathroom ✔Covered area for entertaining ✔Ample space ideal for gatherings or enjoying sunsets Outdoor Features ✔Backyard garden ✔Built-in barbecue area ✔Side corridors on both sides ✔Decorative entrance waterfall Included Appliances (High-end line) ✔Stove ✔Refrigerator ✔Microwave ✔Washer ✔Dryer ✔Strategic Location No toll fee at nearby booth 8 minutes to downtown Rosarito 25 minutes to San Ysidro border crossing 45 minutes to Ensenada 1 hour to Valle de Guadalupe Close to schools, supermarkets, shopping centers, and restaurants. JLM