For Sale House 3 Bedrooms 245SqMts at Real del Mar, Tijuana, Baja California - MLS EB-WR4525

RESIDENCIA EN VENTA | REAL DEL MAR, TIJUANA Descubre una residencia excepcional dentro de Real del Mar, una de las comunidades privadas más exclusivas y reconocidas de la costa de Baja California. Ubicada en esquina, esta propiedad ofrece aproximadamente 245 m2de construcción, además de jardín y terreno excedente. Con aproximadamente 7 años de antigüedad, combina amplitud, funcionalidad y privacidad en un entorno privilegiado, rodeado de áreas verdes y naturaleza. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • 3 amplias recámaras, incluyendo recámara principal con vista al mar y a la cañada de Real del Mar. • 2 baños completos y 1 medio baño. • Espacio flex en planta baja, ideal para estudio, oficina, sala de TV, cuarto de juegos o espacio adicional para huéspedes. • Cocina integral con cubierta de granito, que combina funcionalidad y elegancia. • Closets completos en las recámaras. • Garage cerrado para 2 vehículos. • Paneles solares para contribuir a una mayor eficiencia energética. • Patio trasero con jardín, rodeado de vegetación y con vistas abiertas hacia la cañada de Real del Mar. • Terreno excedente, que brinda mayor amplitud y privacidad. EL ESTILO DE VIDA REAL DEL MAR Vivir en Real del Mar significa disfrutar de un entorno privado y tranquilo, con acceso a una amplia variedad de amenidades y servicios dentro de la comunidad: • Campo de golf de 18 hoyos • Casa Club • Alberca • Canchas de tenis y pádel • Club hípico • Parque ecológico con senderos y amplias áreas verdes • Hotel dentro de la comunidad para recibir visitas • Colegio privado • Acceso controlado • Seguridad 24/7 UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A pocos minutos de Playas de Tijuana • Aproximadamente 15 minutos de Rosarito • Fácil acceso a la Garita de San Ysidro y al área metropolitana de San Diego • Cercanía a colegios, hospitales, supermercados, restaurantes y servicios • Acceso a la carretera escénica hacia Ensenada y Valle de Guadalupe Agenda una visita privada y descubre todo lo que Real del Mar tiene para ofrecer. BL ---ENGLISH--- CORNER RESIDENCE FOR SALE | REAL DEL MAR, TIJUANA Sophisticated Coastal Living, Privacy & Nature Discover an exceptional residence within Real del Mar, one of Baja California’s most prestigious and sought-after private residential communities. Ideally positioned on a corner lot, this residence offers approximately 245 m2(2,637 sq. ft.) of construction, plus additional yard and lot space. Approximately 7 years old, the home combines generous living spaces, functionality, privacy, and a privileged natural setting surrounded by greenery. PROPERTY FEATURES • 3 spacious bedrooms, including a primary suite with ocean and Real del Mar canyon views. • 2 full bathrooms and 1 half bathroom. • Flexible main-level space, ideal for a home office, study, media room, game room, or additional guest space. • Built-in kitchen with granite countertops, combining functionality and timeless elegance. • Full built-in closets in all bedrooms. • Enclosed two-car garage. • Solar panels for improved energy efficiency. • Private backyard with landscaped garden and open views of the Real del Mar canyon. • Additional lot space, providing greater privacy and outdoor enjoyment. THE REAL DEL MAR LIFESTYLE • 18-hole golf course • Private Clubhouse • Swimming pool • Tennis and paddle courts • Equestrian center • Ecological park with walking trails and extensive green spaces • Hotel within the community for visiting guests • Private school • Controlled access • 24/7 security PRIME LOCATION • Minutes from Playas de Tijuana • Approximately 15 minutes from Rosarito • Convenient access to the San Ysidro Port of Entry and greater San Diego • Close to schools, hospitals, supermarkets, restaurants, and everyday conveniences • Easy access to the scenic highway toward Ensenada and Valle de Guadalupe Schedule your private showing and experience the Real del Mar lifestyle firsthand. BL