For Sale House 4 Bedrooms 156SqMts at El Mirador, Tijuana, Baja California - MLS EB-WX3964

CASA DE UN SOLO NIVEL A SOLO 7 MINUTOS DE LA GARITA DE SAN YSIDRO Lomas del Mirador | Playas de Tijuana COMODIDAD, ESPACIO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Esta residencia de un solo nivel ofrece una combinación ideal de comodidad, amplitud y ubicación. Con 4 recámaras, 2.5 baños, 156 m⊃2; de construcción y un terreno de 300 m2;, es una excelente opción para quienes buscan vivir cómodamente sin escaleras y tener la frontera a pocos minutos. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Casa de un solo nivel, ideal para una vida cómoda y práctica Aproximadamente 7 minutos de la Garita de San Ysidro Ubicada en Lomas del Mirador, Playas de Tijuana 300 m2; de terreno 156 m2; de construcción 4 recámaras 2.5 baños Estacionamiento para 2 vehículos Amplio patio trasero Cisterna Aire acondicionado ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR Al ingresar encontrarás una amplia sala y comedor, con espacios ideales para convivir y recibir a familiares y amigos. La cocina equipada cuenta con estufa, campana y horno, ofreciendo un espacio funcional para el día a día. La recámara principal destaca por su amplitud y comodidad, además de contar con: Walk-in closet Baño completo privado Aire acondicionado La propiedad también cuenta con una sala de televisión, cuarto de servicio/lavado y un amplio patio privado, creando excelentes espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior. UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Ubicada sobre una avenida principal en Fracc. Lomas del Mirador, esta propiedad se encuentra cerca de tiendas de conveniencia, farmacias, servicios médicos y comercios. Aproximadamente 7 minutos de la Garita de San Ysidro. Esta propiedad es una excelente alternativa para: Jubilados que buscan una casa de un solo nivel Parejas que desean espacios amplios Familias que necesitan 4 recámaras Personas que trabajan o pasan tiempo en Estados Unidos Compradores que buscan una ubicación estratégica cerca de la frontera Agenda tu visita privada hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. AS =ENGLISH= SINGLE-STORY HOME ONLY 7 MINUTES FROM THE SAN YSIDRO BORDER Lomas del Mirador | Playas de Tijuana COMFORT, SPACE ; A STRATEGIC LOCATION Looking for a spacious and comfortable home in Mexico with convenient access to the United States? This single-story residence offers an excellent combination of comfort, space, functionality, and location. With 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, 156 m2; of construction, and a 300 m2; lot, this home is ideal for anyone looking for easy one-level living while keeping the San Ysidro border just minutes away. PROPERTY HIGHLIGHTS Single-story home — comfortable and stair-free living Approximately 7 minutes from the San Ysidro Border Located in Lomas del Mirador, Playas de Tijuana 300 m2; lot 156 m2; of construction 4 bedrooms 2.5 bathrooms Parking for 2 vehicles Spacious backyard Water cistern Air conditioning COMFORTABLE & FUNCTIONAL LIVING The home features a spacious living and dining area, creating a welcoming environment for everyday living and entertaining family and friends. The equipped kitchen includes a stove, range hood, and oven, providing a practical space for everyday cooking. The primary bedroom offers generous space and includes: Walk-in closet Private full bathroom Air conditioning The property also features a TV room, laundry/service area, and a spacious private backyard, offering plenty of room to enjoy both indoor and outdoor living. CONVENIENT LOCATION Located on a main avenue in Fracc. Lomas del Mirador, the property is close to convenience stores, pharmacies, medical services, and everyday amenities. Approximately 7 minutes from the San Ysidro Border. IDEAL FOR RETIREMENT, FULL-TIME LIVING OR BORDER COMMUTERS AS