For Sale House 3 Bedrooms 240.98SqMts at Vista Azul, Tijuana, Baja California - MLS EB-WY1539

Amplia Casa con Vista al Mar en Venta | 3 Niveles | Cerca de Playas de Tijuana, Rosarito y la Frontera Esta residencia de tres niveles fue construida bajo estándares americanos de construcción y plomería, ofreciendo aproximadamente 240 m2 de construcción sobre un terreno de 178 m2. Con alrededor de 15 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en una ubicación elevada que permite disfrutar de vistas panorámicas al Océano Pacífico. La propiedad cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, además de espacios adicionales que brindan mayor funcionalidad, como sótano/área privada de almacenamiento, ático, cuarto de lavado independiente y patio de servicio. También dispone de cochera cerrada para 2 vehículos y sistema de alarma integrado, ofreciendo comodidad y seguridad para toda la familia. No cuenta con acceso directo a la playa, pero se encuentra a pocos minutos de importantes puntos de Tijuana y Rosarito, así como de la frontera con Estados Unidos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El Colegio de la Frontera Norte (EL COLEF): aproximadamente 2 minutos Playas de Tijuana: aproximadamente 10 minutos Centro de Rosarito: aproximadamente 10–12 minutos Garita de San Ysidro: aproximadamente 20–25 minutos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Construcción: 240 m2 Acabados: Pisos de travertino Cocina: Concepto abierto con barra desayunadora Espacios adicionales: Sótano/almacenamiento, ático, cuarto de lavado y patio de servicio Estacionamiento: Cochera privada y cerrada para 2 vehículos Seguridad: Sistema de alarma integrado Instalaciones: Preparada para cable y líneas telefónicas Régimen: Propiedad en condominio con uso residencial Mantenimiento: Aproximadamente $50 USD al mes Antigüedad: Aproximadamente 15 años Agenda tu visita privada y conoce personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos por llamada o WhatsApp para coordinar un recorrido presencial o solicitar una presentación virtual. AG/NR =ENGLISH= ☆Spacious 3-Level Ocean View Home for Sale | Near Playas de Tijuana, Rosarito the U.S. Border Built to American construction and plumbing standards, this approximately 15-year-old home offers 2,583 sq. ft. (240 m2) of construction on a 1,916 sq. ft. (178 m2) lot, providing a generous and functional layout ideal for full-time living, a second home, or investment. The residence offers 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and 1 guest half bath, along with several additional spaces designed for convenience and storage, including a private basement, accessible attic, dedicated laundry room, and service patio. The property also includes an enclosed two-car garage and integrated security alarm system, providing added privacy, convenience, and peace of mind. Although there is no direct beach access, the property is just minutes from the coast, Rosarito, Playas de Tijuana, and the San Ysidro border. PRIME LOCATION El Colegio de la Frontera Norte (EL COLEF): Approximately 2 minutes Playas de Tijuana: Approximately 10 minutes Downtown Rosarito Beach: Approximately 10–12 minutes San Ysidro Border Crossing: Approximately 20–25 minutes PROPERTY FEATURES Construction: 240 m2;(2,583 sq. ft.) Lot Size: 178 m2 (1,916 sq. ft.) Layout: 3 levels | 3 bedrooms | 2 full bathrooms | 1 half bath Construction Standards: American building and plumbing standards Flooring: Premium travertine Kitchen: Open-concept chef-style kitchen with dining bar Additional Spaces: Private basement, attic, laundry room, and service patio Parking: Enclosed private 2-car garage Security: Integrated alarm system Connectivity: Wired for cable TV and telephone lines Ownership: Condominium regime with residential land use Age: Approximately 15 years HOA: Approximately $50 USD/month Ocean Views: Elevated location with panoramic coastal views Beach Access: No direct beach access A COASTAL HOME WITH SPACE, VIEWS & LOCATION Contact us by phone or WhatsApp to schedule your private showing or request a virtual presentation. AG/NR